수리 및 매각
주거용 투자자를 위한 수리 후 매각 대출.
구매자들이 주택 프로젝트를 인수, 리모델링, 매각하는 동안 단기 자본을 제공하며, 정리된 파일을 신속하게 검토합니다.
Fix & flip 조건 한눈에
대출 금액
$200,000 - $10,000,000+
대출 대비 비용
최대 90%
수리 후 가치
최대 75%
리모델링 자금
최대 100%
대출 금리
최소 9.50%부터
금리 유형
고정 금리, 이자만
이자 지급
월별
발행 수수료
일반적으로 2%
부동산 유형
SFR, 2-4 유닛, 콘도, PUDs, 다세대, 복합용도
대출 유형
구매 또는 재융자
대출 기간
12-24 개월
마감 일정
10 일 이내
연장 기간
최대 12 개월
차용인
사업체만
신용 점수
최소 640
지리
전국 (ND, NV, SD, VT 제외)
최적 대상
리노베이션 계획이 있고 종료 시점이 있는 경우 Fix & Flip 사용.
이 프로그램은 리노베이션을 통해 가치를 창출하는 차용인을 위한 것이며, 장기 보유나 토지 개발은 제외합니다.
- SFR, 2-4 유닛, 콘도, PUD 자산을 구매 및 리노베이션하는 주거 투자자
- 진행 중인 프로젝트를 재융자하여 작업을 완료하거나 종료 계획을 실행하는 차용인
- 최대 50 유닛까지 다세대 및 복합용도 부동산은 사례별로 검토
주요 세부 사항
신청 전에 중요한 사항.
차용인이 제출하기 전에 가장 명확히 알고 싶어하는 포인트입니다.
경험
이전 Fix & Flip 경험이 선호되지만, 강력한 신용을 가진 신규 차용인도 사례별로 검토 가능합니다.
부동산 범위
핵심 초점은 주거용 리모델링 및 재판매(fix-and-flip)이며, 다세대 및 복합용도 부동산(최대 50 세대)도 고려됩니다.
차입자 구조
사업체 차입자만 해당되며, 월별 이자 지급 및 예비 구조는 파일이 이를 지원할 때 사용 가능합니다.
신청 전
용어집 아래에 몇 가지 주의 사항이 아직 중요합니다.
핵심 조건은 빠른 읽기를 제공합니다. 이 주의 사항은 Fix & Flip이 올바른 다음 단계임을 확인하는 데 도움이 됩니다.
- 가치 창출이 리모델링 및 판매 또는 단기 재융자를 통해 이루어질 때, 장기 임대 보유가 아니라면 이 페이지를 사용하세요.
- 파일이 더 넓은 자산 전환, 재배치 또는 상업적 브리지 구조에 관한 경우 Bridge으로 이동하세요.
- 담보가 아직 기초부터 건설되어야 할 경우 Construction으로 이동하세요.