Empréstimo ponte
Bridge empréstimos para propriedades ainda em transição.
Bridge funciona quando a propriedade ou plano de negócios ainda precisa de tempo antes que a dívida de longo prazo seja a escolha certa.
Bridge termos em visão geral
Melhor para
Use ponte quando a propriedade ou plano ainda precisar de tempo.
Este programa é para reposicionamento, lease-up e estrutura personalizada de curto prazo. Não é a página principal para fix-and-flip ou construção do zero.
- Tomadores de empréstimo reposicionando ou lease-up de um ativo antes da dívida permanente.
- Tomadores de bridge comercial que precisam de estrutura de curto prazo personalizada.
- Selecione arquivos residenciais transicionais que não pertencem a DSCR, Fix & Flip ou Construction.
Detalhes Principais
O que importa antes de solicitar.
Esses pontos ajudam você a ver rapidamente se o bridge é a escolha certa e o que importa antes de enviar.
Reposicionamento comercial
Bridge funciona bem para arquivos multifamiliares, de uso misto, escritório, varejo e industrial que precisam de tempo antes que a história do credor permanente esteja pronta.
Residencial transicional
Use bridge para cenários de transição residencial selecionados, mas mude para Fix & Flip quando a história principal for aquisição, renovação e saída.
Velocidade de execução
Arquivos de bridge fortes podem avançar rapidamente, mas o timing ainda depende da estrutura, patrocínio e de quão completo o arquivo está.
Antes de Solicitar
Algumas notas de roteamento ainda importam.
Essas notas mantêm o próximo passo claro sem transformar a página em um guia de comparação denso.
- Mude para DSCR quando o ativo já estiver estabilizado o suficiente para um empréstimo de aluguel de longo prazo.
- Mude para Fix & Flip quando o plano principal for reforma residencial e saia com alavancagem fix-and-flip.
- Mude para Construction quando a criação de valor vem de nova construção em vez de colateral transicional.
Pronto para solicitar financiamento de bridge?
Quando a história de transição, tomador, colateral e estrutura solicitada estiverem claros, inicie a admissão.