ponte
Empréstimos ponte para propriedades ainda em transição.
Ponte funciona quando a propriedade ou plano de negócios ainda precisa de tempo antes que a dívida de longo prazo seja a escolha certa.
Termos de ponte à primeira vista
Melhor para
Use ponte quando a propriedade ou plano ainda precisa tempo.
Este programa é para reposicionamento, processo de locação, e estrutura de curto prazo personalizada. Não é a página principal para reforma e revenda ou construção do zero.
- Tomadores de empréstimo reposicionando ou lease-up de um ativo antes da dívida permanente.
- Tomadores comerciais de ponte que precisam de estrutura de curto prazo personalizada
- Selecione arquivos residenciais transicionais que não pertencem ao DSCR, reforma e revenda, ou Construção
Detalhes Principais
O que importa antes de solicitar.
Estes pontos ajudam você a ver rapidamente se ponte é a chamada certa e o que importa antes de enviar.
Reposicionamento comercial
Ponte funciona bem para arquivos multifamiliares, de uso misto, de escritório, varejo e industrial que precisam de tempo antes que a história do credor permanente esteja pronta.
Residencial transicional
Use ponte para cenários de transição residencial selecionados, mas mude para reforma e revenda quando a história principal é aquisição, renovação e saída.
Velocidade de execução
Solicitações de ponte fortes podem se mover rapidamente, mas o tempo ainda depende da estrutura, patrocínio e documentação.
Antes de Solicitar
Algumas notas de roteamento ainda importam.
Essas notas mantêm o próximo passo claro sem transformar a página em um guia de comparação denso.
- Mude para DSCR quando o ativo já estiver estabilizado o suficiente para um empréstimo de aluguel de longo prazo.
- Mover para reforma e revenda quando o plano principal é renovação residencial e sair com alavancagem reforma e revenda.
- Mude para Construction quando a criação de valor vem de nova construção em vez de colateral transicional.
Pronto para solicitar financiamento ponte?
Quando o plano de transição, o mutuário, o colateral e a solicitação de empréstimo estiverem claros, inicie a aplicação.