Calculadora DSCR
Uma maneira rápida e clara de verificar o fluxo de caixa de aluguel.
Use um calculador DSCR de estilo credor para aluguéis de longo prazo. Comece simples, adicione suposições apenas se precisar delas, e aplique quando os números apoiarem o empréstimo.
Comece com aluguel e pagamento. Abra as suposições apenas quando quiser uma visão mais conservadora.
Use o pagamento mensal, ou estime-o a partir dos termos do empréstimo.
Use o aluguel mensal estabilizado que você espera que a propriedade suporte.
Insira principal, juros, impostos, seguro, HOA e quaisquer outros custos mensais que você deseja que este cheque reflita.
Suposições avançadas
Reservas opcionais e despesas de propriedade para uma visão mais conservadora.
Suposições avançadas
Reservas opcionais e despesas de propriedade para uma visão mais conservadora.
Visão rápida
O que este calculador ajuda você a responder
- 01O aluguel atual suporta o pagamento?
- 02Quanto as reservas simples mudam a razão de cobertura?
- 03Qual aluguel a propriedade precisaria atingir 1.00x ou 1.25x?
Esta é uma ferramenta de planejamento para propriedades de aluguel de longo prazo. Os termos finais ainda dependem da propriedade, do mutuário e do pedido de empréstimo.
Calculator FAQ
O que este calculador pode e não pode lhe dizer
Queremos revisar sua propriedade de aluguel?
Execute a verificação rápida aqui, depois aplique quando quiser uma revisão real do empréstimo.