Aluguel de longo prazo
Financiamento de aluguel de longo prazo quando a retenção é o ponto.
Se você está comprando ou refinanciando uma propriedade para mantê‑la alugada, isso é DSCR — empréstimo de fluxo de caixa para proprietários, aluguel de temporada e mutuários de portfólio.
Os termos de aluguel seguem o programa DSCR.
Melhor Para
Use esta página para retenções, não transições.
Aluguel de longo prazo é o nome falado para DSCR. Não é um empréstimo de construção e não é um flip.
- Proprietários de aluguel comprando um aluguel cujo aluguel sustenta o pagamento
- Proprietários de aluguel de férias que ainda precisam de uma conversa de crédito de propriedade de renda
- Tomadores de empréstimo refinanciando um aluguel que pretendem manter
Como isso se mapeia
Não há um produto de aluguel de longo prazo separado.
A folha de termos pública, calculadora e aplicação são o programa DSCR.
Mesmos termos DSCR
Taxas começam em 6,50%. Valores de empréstimo, LTV e regras de cobertura são a folha DSCR — não uma variante de aluguel mais leve.
Calculadora
Verifique o aluguel em relação ao pagamento na calculadora DSCR antes de solicitar.
Porta errada
Construções do zero pertencem à construção. Renovação e revenda de curto prazo pertencem à reforma e revenda.
Antes de Solicitar
Traga a história do aluguel, não uma história de renda pessoal.
DSCR avalia a capacidade da propriedade de cobrir o pagamento.
- Tenha aluguel mensal, impostos, seguro e HOA prontos.
- Use a página do programa DSCR para uma visão completa dos termos.
- Escolha refinanciamento ou saque no formulário de aplicação se isso não for uma compra.
Pronto para financiar uma retenção de aluguel?
Inicie a aplicação quando a propriedade, aluguel e solicitação de empréstimo estiverem claros o suficiente para revisão.