Tái tài trợ
Tái tài chính hoặc rút tiền một bất động sản cho thuê bạn đã nắm giữ.
Đây là tài chính DSCR được mô tả theo cách hầu hết nhà đầu tư yêu cầu: tái tài chính theo lãi suất và thời hạn hoặc rút tiền dựa trên thu nhập cho thuê, không phải sản phẩm vay riêng biệt.
Các điều khoản tái tài trợ tuân theo chương trình DSCR.
Các con số dưới đây là bảng DSCR công khai. Không có thẻ lãi suất tái tài trợ thứ hai.
Thích hợp nhất
Sử dụng trang này khi bất động sản đã tạo ra tiền thuê.
Nếu câu chuyện là bán lại, vẽ xây dựng, hoặc cầu nối ngắn hạn tới một exit khác, bắt đầu với những chương trình đó thay vì.
- Chủ nhà tái tài trợ một khoản cho thuê hiện có thành nợ DSCR dài hạn
- Nhà đầu tư rút tiền dựa trên tiền thuê đã ổn định hoặc gần ổn định
- Người vay danh mục hợp nhất hoặc đặt lại điều khoản cho bất động sản thu nhập
Cách ánh xạ này
Tái tài trợ là một mục tiêu DSCR, không phải là chương trình thứ năm.
Đơn vẫn yêu cầu mua, tái tài chính, hoặc rút tiền. Cuộc trò chuyện tín dụng là dòng tiền cho thuê.
Bảng điều kiện DSCR
Lãi suất bắt đầu từ 6,50%, với các tùy chọn cố định, chỉ lãi hoặc điều chỉnh tùy thuộc vào hồ sơ. Các điều khoản đầy đủ có trên trang chương trình DSCR.
Kiểm tra tỷ lệ trước.
Sử dụng máy tính DSCR để xem liệu tiền thuê hiện tại hoặc dự kiến có đủ chi trả trước khi bạn nộp đơn.
Sau đó nộp đơn làm tái tài trợ
Mẫu nộp đơn mở trên Tái tài chính DSCR. Chuyển sang rút tiền ở bước đầu tiên nếu đó là yêu cầu thực sự.
Trước khi nộp đơn
Chuẩn bị câu chuyện giữ chỗ, không chỉ là thanh toán.
Một hồ sơ tái tài trợ chuyển nhanh hơn khi tiền thuê, chi phí và khoản vay hiện tại rõ ràng.
- Biết trước đây là lãi suất và thời hạn hay rút tiền trước khi bắt đầu.
- Có tiền thuê hiện tại, thuế, bảo hiểm và HOA sẵn sàng cho máy tính hoặc đơn đăng ký.
- Sử dụng trang chương trình DSCR nếu bạn muốn xem toàn bộ điều khoản trước khi nộp.
Sẵn sàng tái tài trợ cho bất động sản cho thuê?
Bắt đầu đơn khi tài sản, khoản vay hiện tại và câu chuyện tiền thuê đủ rõ ràng để xem xét.