Chương trình Vay Bất Động Sản

Tổng quan chương trình

Bốn chương trình vay. Các điều khoản tiêu đề ngay lập tức.

Bắt đầu với khoản vay phù hợp với bất động sản, lịch trình và chiến lược thoát ra của bạn. DSCR phù hợp với các khoản cho thuê dài hạn, sửa chữa và bán lại phù hợp với cải tạo và bán lại, cầu nối phù hợp với các tình huống chuyển tiếp, và Xây dựng phù hợp với các dự án xây dựng từ đầu.

DSCR

Tài chính thuê dài hạn cho mua hoặc tái tài trợ khi dòng tiền mặt tài sản hỗ trợ khoản vay.

$100,000 - $20,000,000 số tiền vay
Tối đa 80% LTV trên các khoản vay đủ điều kiện
Được xây dựng cho chủ nhà, chủ thuê ngắn hạn, và người vay danh mục

sửa chữa và bán lại

Vốn ngắn hạn để mua, cải tạo và thoát ra các dự án nhà ở với điều khoản hiển thị ngay lập tức.

$200,000 - $10,000,000+ số tiền vay
Tối đa 90% LTC và tối đa 75% ARV
Tài chính cải tạo tối đa 100% trên các hồ sơ đủ điều kiện

cầu nối

Tài chính cầu nối ngắn hạn cho các tài sản và kế hoạch vẫn đang trong quá trình chuyển tiếp trước khi có nợ vĩnh viễn.

Được xây dựng cho thuê, tái định vị và tài chính cầu nối tùy chỉnh
Các điều khoản cầu nối thương mại có thể bắt đầu xung quanh SOFR cộng thêm 3%
Tập trung vào các tài sản chuyển tiếp, không phải thực hiện sửa chữa và bán lại

Xây dựng

Tài chính từ đầu cho nhà xây dựng và nhà phát triển nhà ở, với các dự án thương mại được chọn lọc cũng được xem xét.

$500,000 - $50,000,000+ số tiền vay
75-90% LTC với 12-36 tháng
Xây dựng theo spec nhà ở, phân khu, và đa gia đình đầu tiên

Cách người vay mô tả giao dịch

Nếu đây là ngôn ngữ mà bạn đã sử dụng.

Các trang này sử dụng những tên mà mọi người tìm kiếm và nói to. Mỗi cái vẫn liên kết với một trong bốn chương trình vay ở trên — không phải là một hộp tín dụng riêng biệt.

Tái tài chính hoặc rút tiền

Lãi suất và điều khoản hoặc rút tiền trên một bất động sản đã có. Được đánh giá như DSCR.

Mua so với tái tài chính so với rút tiền là câu hỏi đầu tiên
Các điều khoản DSCR giống nhau: lên tới 80% LTV, với mức bảo hiểm thấp nhất 1.00
Sử dụng máy tính DSCR, sau đó nộp đơn như một khoản tái tài chính

Thuê dài hạn

Giữ ổn định và các khoản cho thuê danh mục. Đây là chương trình DSCR trong ngôn ngữ nói.

Chủ nhà, bất động sản cho thuê kỳ nghỉ và người vay thực thể
Mua hoặc tái tài trợ khi tiền thuê hỗ trợ khoản thanh toán
Không phải là con đường cho xây dựng từ đầu hoặc chuyển đổi

Đa gia cư 2–10

Các căn hộ đa gia đình nhỏ vẫn sử dụng DSCR khi các đơn vị tạo ra tiền thuê, không phải là một sản phẩm riêng.

Các căn hộ 2–4 và các bất động sản cho thuê được chọn 5–10 unit rentals
Kiểm tra dòng tiền giống như DSCR cho căn nhà đơn gia đình
Phát triển lớn hơn thuộc về xây dựng

Tiền cứng

Vốn ngắn hạn theo tên khác. Chiến lược thoát quyết định liệu đây là sửa chữa và bán lại hay cầu nối.

Cải tạo và bán → sửa chữa và bán lại
Giữ, thuê, hoặc lấy ra → cầu nối
Không có bảng điều kiện tiền cứng thứ ba

Cần giúp đỡ chọn khoản vay phù hợp?

So sánh các tùy chọn ở đây, sau đó nộp đơn khi bạn biết con đường nào phù hợp nhất.

Nộp ngay

Chọn chương trình vay phù hợp với tài sản của bạn.