Công cụ tính DSCR
Một cách nhanh chóng, rõ ràng để kiểm tra dòng tiền cho thuê.
Sử dụng công cụ tính DSCR theo phong cách cho vay để tính toán cho các bất động sản cho thuê dài hạn. Bắt đầu đơn giản, chỉ thêm các giả định khi cần thiết và áp dụng khi các con số hỗ trợ khoản vay.
Bắt đầu với tiền thuê và khoản thanh toán. Mở các giả định chỉ khi bạn muốn có cái nhìn bảo thủ hơn.
Sử dụng khoản thanh toán hàng tháng, hoặc ước tính từ các điều khoản vay.
Sử dụng tiền thuê hàng tháng ổn định mà bạn mong đợi tài sản sẽ hỗ trợ.
Nhập gốc, lãi, thuế, bảo hiểm, HOA, và bất kỳ chi phí hàng tháng nào khác mà bạn muốn kiểm tra này phản ánh.
Giả định nâng cao
Dự trữ tùy chọn và chi phí tài sản cho một cái nhìn thận trọng hơn.
Giả định nâng cao
Dự trữ tùy chọn và chi phí tài sản cho một cái nhìn thận trọng hơn.
Xem nhanh
Những câu trả lời mà công cụ tính này giúp bạn
- 01Thuê hiện tại có hỗ trợ khoản thanh toán không?
- 02Mức độ thay đổi tỷ lệ bảo hiểm do dự trữ đơn giản là bao nhiêu?
- 03Thuê bao phải đạt 1.00x hoặc 1.25x?
Đây là công cụ lập kế hoạch cho bất động sản cho thuê dài hạn. Điều khoản cuối cùng vẫn phụ thuộc vào bất động sản, người vay, và yêu cầu vay.
Calculator FAQ
Những gì công cụ tính này có thể và không thể nói với bạn
Bạn muốn chúng tôi xem xét bất động sản cho thuê của bạn?
Chạy kiểm tra nhanh ở đây, rồi nộp khi bạn muốn một đánh giá vay thực tế.