DSCR Calculadora
Una forma rápida y clara de comprobar el flujo de caja de alquiler.
Use un calculador estilo prestamista DSCR para alquileres a largo plazo. Comience simple, añada supuestos solo si los necesita, y solicite cuando los números respalden el préstamo.
- Cálculo claro, sin caja negra
- Utiliza tu pago real o estima uno
- Transferencia sencilla a la solicitud cuando esté listo
Vista rápida
Lo que este calculador te ayuda a responder
- ¿El alquiler actual respalda el pago?
- ¿Cuánto cambian las reservas simples la relación de cobertura?
- ¿Qué alquiler necesitaría la propiedad para alcanzar 1.00x o 1.25x?
Añadir alquiler y pago para ver la relación.
Comienza con el alquiler y el pago. Abre las suposiciones solo cuando quieras una visión más conservadora.
Usa el pago mensual, o estimarlo a partir de los términos del préstamo.
Usa el alquiler mensual estabilizado que esperas que la propiedad soporte.
Ingresa el principal, intereses, impuestos, seguros, HOA y cualquier otro costo mensual que quieras que este cheque refleje.
Suposiciones avanzadas
Reservas opcionales y gastos de la propiedad para una visión más conservadora.
Herramienta de planificación únicamente. La suscripción final puede cambiar con la calidad del contrato de arrendamiento, impuestos, seguros, reservas, periodos de solo intereses y el perfil del prestatario.
¿Desea que revisemos su propiedad de alquiler?
Ejecuta la verificación rápida aquí, luego aplícala cuando quieras una revisión real del préstamo.