Verificación DSCR de alquiler a largo plazo

DSCR Calculadora

Una forma rápida y clara de comprobar el flujo de caja de alquiler.

Utiliza una calculadora DSCR estilo prestamista para alquileres a largo plazo. Comienza sencillo, añade supuestos solo si los necesitas, y pasa a la admisión cuando los números respalden el acuerdo.

  • Cálculo claro, sin caja negra
  • Utiliza tu pago real o estima uno
  • Transferencia sencilla a la admisión cuando esté listo

Vista rápida

Lo que este calculador te ayuda a responder

  • ¿El alquiler actual respalda el pago?
  • ¿Cuánto cambian las reservas simples la relación de cobertura?
  • ¿Qué alquiler necesitaría el acuerdo para alcanzar 1.00x o 1.25x?

Esta es una herramienta de planificación para acuerdos de alquiler a largo plazo. Los términos finales aún dependen de la propiedad completa, el prestatario y la solicitud de préstamo.

¿Necesitas ayuda?¿Qué es DSCR?Listo para iniciar la admisión?

Añadir alquiler y pago para ver la relación.

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CompraLa tarjeta de resultados se actualiza tan pronto como se introducen los números principales. Las suposiciones avanzadas son opcionales.
DSCR calculadora de cobertura

Comienza con el alquiler y el pago. Abre las suposiciones solo cuando quieras una visión más conservadora.

Entrada de pago

Usa el pago mensual, o estimarlo a partir de los términos del préstamo.

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Usa el alquiler mensual estabilizado que esperas que la propiedad soporte.

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Ingresa el principal, intereses, impuestos, seguros, HOA y cualquier otro costo mensual que quieras que este cheque refleje.

Suposiciones avanzadas

Reservas opcionales y gastos de la propiedad para una visión más conservadora.

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Ingresos mensuales ajustados—
Servicio de deuda mensual—
Renta objetivo para 1.00x—
Renta objetivo para 1.25x—
Renta mensual bruta—
Reservas totales$0
Ingresos mensuales ajustados—

Herramienta de planificación únicamente. La suscripción final puede cambiar con la calidad del contrato de arrendamiento, impuestos, seguros, reservas, periodos de solo intereses y el perfil del prestatario.

¿Necesitas ayuda?¿Qué es DSCR?Continuar con la aplicación
Lo que este calculador puede y no puede decirle

¿Quieres que el equipo revise el trato real?

Ejecuta la verificación rápida aquí, luego pasa a la admisión cuando quieras una revisión completa.

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