Calculadora DSCR
Una forma rápida y clara de comprobar el flujo de caja de alquiler.
Use una calculadora DSCR estilo prestamista para alquileres a largo plazo. Comience simple, añada supuestos solo si los necesita, y aplique cuando los números respalden el préstamo.
Comienza con el alquiler y el pago. Abre las suposiciones solo cuando quieras una visión más conservadora.
Usa el pago mensual, o estimarlo a partir de los términos del préstamo.
Usa el alquiler mensual estabilizado que esperas que la propiedad soporte.
Ingresa el principal, intereses, impuestos, seguros, HOA y cualquier otro costo mensual que quieras que este cheque refleje.
Suposiciones avanzadas
Reservas opcionales y gastos de la propiedad para una visión más conservadora.
Suposiciones avanzadas
Reservas opcionales y gastos de la propiedad para una visión más conservadora.
Vista rápida
Lo que este calculador te ayuda a responder
- 01¿El alquiler actual respalda el pago?
- 02¿Cuánto cambian las reservas simples la relación de cobertura?
- 03¿Qué alquiler necesitaría la propiedad para alcanzar 1.00x o 1.25x?
Esta es una herramienta de planificación para propiedades de alquiler a largo plazo. Los términos finales aún dependen de la propiedad, el prestatario y la solicitud de préstamo.
Calculator FAQ
Lo que este calculador puede y no puede decirle
¿Desea que revisemos su propiedad de alquiler?
Ejecuta la verificación rápida aquí, luego aplícala cuando quieras una revisión real del préstamo.