Rutas de cierre rápidas
Velocidad previsible en préstamos DSCR, puente y fix-and-flip que califican.
Préstamos rápidos para prestatarios serios Desde 2015
DSCR, puente, construcción y préstamos comerciales con términos claros, revisión receptiva y la velocidad que los prestatarios serios necesitan.
1,000+Préstamos cerrados
$750M+Capital Estructurado
11 YearsExperiencia en préstamos con trayectoria
Programas flexibles para su operación
Comienza con el préstamo que se ajuste a tu propiedad, cronograma y plan de salida.
DSCR
Las tasas comienzan en 6.50%
Financiamiento de alquiler a largo plazo para compra o refinanciamiento cuando el flujo de efectivo de la propiedad respalde el préstamo.
- Monto del préstamo
- $100,000 - $20,000,000
- Máximo LTV
- Hasta 80%
- Tiempo de cierre
- Tan rápido como 15 días
Financiamientos recientes$200,000 SFR Alquiler RefiChicago, IL
Construcción
Las tasas comienzan en 9.99%
Financiamiento de construcción desde cero para constructores y desarrolladores residenciales, con proyectos comerciales selectivos considerados también.
- Monto del préstamo
- $500,000 - $50,000,000+
- Préstamo a costo
- 75-90%
- Plazo del préstamo
- 12-36 meses
Financiamientos recientes$5,500,000 Construcción de subdivisiónDenver, CO
Reparar y Vender
Las tasas comienzan en 9.50%
Capital a corto plazo para adquirir, renovar y salir de proyectos residenciales con términos visibles por adelantado.
- Monto del préstamo
- $200,000 - $10,000,000+
- Préstamo a costo
- Hasta 90%
- Plazo de cierre
- Dentro de 10 días
Reparar y VenderCierra en tan solo 10 días con presentaciones calificadas
Préstamo puente
Desde SOFR más 3%
Financiamiento puente a corto plazo para propiedades y planes que aún están en transición antes de la deuda permanente.
- Monto del préstamo
- $500,000 - $100,000,000+
- Ventana de cierre
- 10-30 días
- Plazo típico
- 12-36 meses
Financiamientos recientes$7,800,000 Multifamiliar BridgeLos Angeles, CA
Comentarios de clientes
Los prestatarios citan constantemente la capacidad de respuesta, la transparencia y el cumplimiento desde la primera llamada hasta el cierre.
Llega al siguiente paso correcto más rápido
Comienza con la página que te ayuda a elegir el préstamo correcto, entender el proceso o solicitar.
Prestatarios
- Orientación centrada en el prestatario para compra, refinanciamiento, renovación y financiamiento de construcción
- Ve rápidamente cuál préstamo se ajusta a tu propiedad y objetivo de financiamiento
- Diseñado para prestatarios inmobiliarios activos que necesitan un siguiente paso claro
Corredores
- Orientación centrada en el socio sobre la protección de la relación
- Participación flexible desde una simple introducción hasta soporte completo de punto de contacto
- Diseñado para la colaboración entre corredor y socio de referencia
Programas de préstamo
- Compara DSCR, fix & flip, bridge y construcción lado a lado
- Ver términos principales y dónde cada opción encaja mejor
- Dirígete a la página de préstamo correcta sin desvíos adicionales
Por qué Sphinx
Diseñado para cerrar, no para estancarse.
Términos desde el inicio
Monto, apalancamiento, tasa y plazo esperado claros antes de comprometerse.
Certeza de cierre
Términos tempranos y diligencia coordinada mantienen cada fecha bajo control.
Relaciones protegidas
Las relaciones de corredores y referidos se protegen desde la presentación hasta el cierre.
Trayectoria comprobada
Más de 1.000 préstamos y $750M en capital proporcionado desde 2015.
Enfoque empresarial
Creado para inversionistas, constructores y corredores, no para hipotecas de consumo.
Financiamientos recientes
Una muestra de lo que cerramos.
Operaciones financiadas recientemente dentro del alcance nacional de Sphinx Capital.
$812,000 Vivienda unifamiliar Bridge Refinanciamiento
Atlanta, GA
$7,800,000 Multifamiliar Bridge
Los Angeles, CA
$200,000 SFR Alquiler Refi
Chicago, IL
$860,000 Pre-construcción Bridge
Austin, TX
$940,000 Alquiler de lujo Bridge Préstamo
Windermere, FL
$5,500,000 Construcción de subdivisión
Denver, CO
Dónde prestamos
Financiamiento de costa a costa.
Sphinx Capital financia préstamos inmobiliarios de propósito empresarial en todo el país, con presencia local en Austin, Chicago y Sarasota. La disponibilidad varía según el estado y el programa.
Qué sucede después de solicitar
Un camino de seis pasos desde la revisión inicial hasta la financiación, con expectativas claras en cada etapa.
- Paso 1
Inicia tu solicitud
Comparte la propiedad, el prestatario y los detalles del préstamo necesarios para una revisión inicial.
- Paso 2
Revisar Términos Tempranos
Revisamos la solicitud y regresamos con comentarios tempranos y términos de préstamo.
- Paso 3
Completa Tu Solicitud
Si el ajuste parece correcto, recopilamos los artículos restantes necesarios para seguir avanzando.
- Paso 4
Ordenar Informes de Terceros
La tasación, el título, el seguro y la diligencia relacionada se coordinan según sea necesario.
- Paso 5
Revisión Final
Resolvemos las preguntas restantes y preparamos el préstamo para la aprobación.
- Paso 6
Cerrar y Financiar
El cierre se coordina y el préstamo se mueve a la financiación.
Habla Con Nosotros Sobre Tu Necesidad de Financiamiento
Cuéntanos qué propiedad estás comprando, refinanciando o construyendo, y te indicaremos el siguiente paso más claro.
- Dirección
- 1343 Calle Principal, Suite 705Sarasota, FL 34236
- Llámanos
- (512) 541-2920
- Envíanos un correo
- [email protected]
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Inicia tu solicitud cuando estés listo, o habla con nosotros primero si quieres ayuda para elegir el préstamo adecuado.