Reparar y Voltear
Préstamos Fix & Flip para inversionistas residenciales.
Capital a corto plazo para compradores que están adquiriendo, renovando y saliendo de proyectos residenciales, con archivos organizados revisados rápidamente.
Términos Fix & Flip de un vistazo
Ideal para
Use Fix & Flip cuando el plan sea renovación y salida.
Este programa es para prestatarios que crean valor a través de la renovación, no para retenciones a largo plazo o construcción desde cero.
- Inversionistas residenciales que compran y renuevan SFR, 2-4 unidades, condominios y activos PUD
- Prestatarios que refinancian un proyecto activo para terminar el trabajo o ejecutar el plan de salida
- Propiedades multifamiliares y de uso mixto hasta 50 unidades revisadas caso por caso
Detalles clave
Lo que importa antes de solicitar.
Estos son los puntos que la mayorÃa de los prestatarios quieren claros antes de que presenten.
Experiencia
Se prefiere experiencia previa en fix-and-flip, pero los nuevos prestatarios con buen crédito aún pueden ser revisados caso por caso.
Alcance de la propiedad
El enfoque principal es el fix-and-flip residencial, con propiedades multifamiliares y de uso mixto de hasta 50 unidades también consideradas.
Estructura del prestatario
Solo prestatarios con entidad comercial, con pagos mensuales de intereses y estructuras de reserva disponibles cuando el expediente lo permita.
Antes de solicitar
Algunas notas todavÃa importan debajo de la hoja de términos.
Los términos principales ofrecen una lectura rápida. Estas notas ayudan a confirmar que Fix & Flip es el siguiente paso correcto.
- Use esta página cuando la creación de valor provenga de la renovación y venta o refinanciamiento a corto plazo en lugar de un alquiler a largo plazo.
- Cambia a Bridge en su lugar si el expediente trata más sobre una transición de activos más amplia, reposicionamiento o estructura de puente comercial.
- Mueva a Construcción en su lugar si el colateral aún debe construirse desde cero.
Listo para solicitar financiamiento Fix & Flip?
Cuando la adquisición, el alcance de la rehabilitación, la entidad del prestatario y el apalancamiento solicitado estén claros, inicia la captación.