Inversores
Gu铆a estrat茅gica de pr茅stamos para prestatarios activos de bienes ra铆ces.
Si est谩 comprando, refinanciando, estabilizando o construyendo, esta p谩gina le ayuda a llegar r谩pidamente al programa Sphinx Capital correcto.
Ejecuci贸n enfocada en prestatarios con experiencia. Desde 2015.
Gu铆a clara en DSCR, puente, construcci贸n y escenarios comerciales seleccionados
Construido para mover archivos organizados r谩pidamente hacia el cierre
Prueba de prestatario
Para qui茅n es esto
Prestatarios que necesitan el pr茅stamo adecuado para la estrategia.
Usa esta p谩gina cuando quieras ver r谩pidamente si el trato pertenece a DSCR, puente o construcci贸n antes de gastar tiempo empaquet
- Propietarios de alquileres vacacionales y propietarios de viviendas en alquiler que buscan compra o financiamiento de refinanciamiento a largo plazo DSCR
- Compradores de fix-and-flip y de transici贸n que necesitan capital puente a corto plazo para moverse r谩pido
- Desarrolladores y constructores que buscan capital de construcci贸n desde cero con apoyo de ejecuci贸n cre铆ble
Elija por estrategia
Elija el programa que coincida con c贸mo el trato genera dinero.
Comience con el plan de negocios. El programa correcto se vuelve m谩s claro cuando empareja el pr茅stamo con la estrategia real.
DSCR para estrategia de retenci贸n
Use DSCR cuando los ingresos por alquiler son la historia principal de suscripci贸n y el objetivo es la propiedad a largo plazo, compra o ejecuci贸n de refinanciamiento.
Bridge para transici贸n
Use puente cuando la propiedad, el alquiler o el plan de negocios a煤n est谩n en movimiento y la deuda permanente no es la primera parada adecuada.
Construcci贸n para entrega desde cero
Use construcci贸n cuando el prestatario necesita una estructura enfocada en la construcci贸n para residencial, subdivisi贸n, multifamilia o desarrollo comercial selectivo.
Contexto reciente
Los cierres recientes muestran el rango.
Estos tratos muestran el tipo de archivos estrat茅gicos Sphinx Capital movimientos a nivel nacional.
- $812,000 SFR Bridge Refi en Atlanta, GA
- $7,800,000 Multifamily Bridge en Los 脕ngeles, CA
- $5,500,000 Construcci贸n de subdivisi贸n en Denver, CO
Pr贸ximo paso
Mueva de la elecci贸n del programa a la revisi贸n en vivo.
Una vez que sepa qu茅 programa coincide con el trato, el siguiente paso es una admisi贸n limpia.
Elija la ruta del programa que coincida con el plan de negocios antes de abrir la admisi贸n.
Utiliza la calculadora DSCR cuando un acuerdo de alquiler necesita una verificaci贸n r谩pida de alquiler antes de la admisi贸n.
Avanza a la admisi贸n cuando la propiedad, el prestatario y la estructura solicitada se puedan declarar de manera clara.
Utiliza la aplicaci贸n para mover el acuerdo a la revisi贸n en vivo.
Listo para pasar de la orientaci贸n a un archivo real?
Utiliza la p谩gina del inversionista para orientarte, luego pasa a un archivo real cuando est茅s listo.