Puente
Préstamos puente para propiedades aún en transición.
El puente funciona cuando la propiedad o el plan de negocio todavía necesita tiempo antes de que la deuda a largo plazo sea la opción adecuada.
Términos de puente a primera vista
Ideal para
Usar puente cuando la propiedad o el plan todavía necesita tiempo.
Este programa es para reposicionamiento, arrendamiento y estructura a corto plazo personalizada. No es la página principal para remodelación y reventa o construcción desde cero.
- Los prestatarios reubican o alquilan un activo antes de la deuda permanente
- Prestatarios comerciales puente que necesitan estructura a corto plazo a medida
- Seleccione archivos residenciales transitorios que no pertenezcan a DSCR, remodelación y reventa, o construcción.
Detalles clave
Lo que importa antes de solicitar.
Estos puntos te ayudan a ver rápidamente si puente es la llamada correcta y lo que importa antes de enviar.
Reubicación comercial
puente funciona bien para archivos multifamiliares, de uso mixto, de oficinas, de venta al por menor y de industriales que necesitan tiempo antes de que la historia del prestamista permanente esté lista.
Residencial transitorio
Usar puente para escenarios de transición residencial seleccionados, pero pasar a remodelación y reventa cuando la historia principal es adquisición, renovación y salida.
Velocidad de ejecución
Las solicitudes fuertes de puente pueden moverse rápidamente, pero el tiempo aún depende de la estructura, el patrocinio y la documentación.
Antes de solicitar
Algunas notas de enrutamiento todavía importan.
Estas notas mantienen el siguiente paso claro sin convertir la página en una guía de comparación densa.
- Cambie a DSCR cuando el activo ya esté lo suficientemente estabilizado para un préstamo de alquiler a largo plazo.
- Moverse a remodelación y reventa cuando el plan central sea renovación residencial y salir con apalancamiento de remodelación y reventa.
- Pasar a Construction cuando la creación de valor provenga de nueva construcción en lugar de colateral transitorio.
Listo para solicitar financiamiento puente?
Cuando el plan de transición, el prestatario, el colateral y la solicitud de préstamo estén claros, inicie la solicitud.