Faça as contas
Calculadora de empréstimo para construção.
Informe o terreno, os custos diretos e indiretos e o valor da obra concluída para estimar o empréstimo pela relação empréstimo-custo, o capital próprio que você aporta e os juros que paga enquanto o empréstimo é liberado.
Premissas do projeto
Use o orçamento que você conhece hoje. O resultado é atualizado conforme as premissas mudam.
Como funciona
Uma primeira análise criteriosa antes da avaliação de crédito.
- 01Some terreno, custos diretos, custos indiretos e uma contingência para chegar ao custo total do projeto.
- 02Dimensione o empréstimo pela relação empréstimo-custo; o restante do custo do projeto é o seu capital próprio.
- 03Os juros incidem apenas sobre o saldo liberado, então o cronograma de liberações define quanto você paga.
O empréstimo financia a parte dele no terreno no fechamento e a mesma proporção de cada liberação mensal. As liberações são consideradas no início de cada mês; após a última, o valor total do empréstimo gera juros até o fim do prazo. O lucro projetado é o preço de venda ou o valor da obra concluída menos o custo total do projeto, a taxa de originação e os juros estimados.
Pronto para nos apresentar o projeto?
Inicie a solicitação de construção ou fale conosco antes sobre o orçamento, o cronograma de liberações e os prazos.