Haga los números
Calculadora de préstamos de construcción.
Ingrese el terreno, los costos directos e indirectos y el valor terminado para estimar el préstamo según la relación préstamo-costo, el capital propio que aporta y los intereses que paga mientras se desembolsa el préstamo.
Supuestos del proyecto
Use el presupuesto que conoce hoy. El resultado se actualiza a medida que cambian los supuestos.
Cómo funciona
Un primer análisis riguroso antes de la evaluación crediticia.
- 01Sume el terreno, los costos directos, los costos indirectos y una contingencia para obtener el costo total del proyecto.
- 02Calcule el préstamo según la relación préstamo-costo; el resto del costo del proyecto es su capital propio.
- 03Los intereses se generan solo sobre el saldo desembolsado, así que el calendario de desembolsos determina cuánto paga.
El préstamo financia su parte del terreno al cierre y la misma proporción de cada desembolso mensual. Se supone que los desembolsos ocurren al inicio de cada mes; después del último, el préstamo completo genera intereses hasta el final del plazo. La ganancia proyectada es el precio de venta o valor terminado menos el costo total del proyecto, la comisión de apertura y los intereses estimados.
¿Listo para presentarnos el proyecto?
Inicie la solicitud de construcción o hable primero con nosotros sobre el presupuesto, el calendario de desembolsos y los plazos.