Ремонт и перепродажа
Кредиты на ремонт и перепродажу для жилых инвесторов.
Краткосрочный капитал для покупателей, которые приобретают, ремонтируют и выводят из эксплуатации жилые проекты, с чёткими условиями и отзывчивым рассмотрением.
Условия Fix & Flip в одном взгляде
Лучше всего подходит для
Используйте Fix & Flip, когда план – ремонт и выход.
Эта программа предназначена для заемщиков, создающих ценность через ремонт, а не для долгосрочного удержания или строительства с нуля.
- SFR, 2-4 единица, кондоминиум и PUD-объекты
- Заёмщики, рефинансирующие активный проект для завершения работ или реализации плана выхода
- Многоэтажные и смешанные объекты до 50 единиц рассматриваются по отдельным случаям
Ключевые детали
Что важно до подачи заявки.
Это пункты, которые большинство заемщиков хотят прояснить до подачи заявки.
Опыт
Предпочтителен предыдущий опыт fix-and-flip, но новые заемщики с хорошим кредитом всё ещё могут быть рассмотрены по отдельным случаям.
Область объектов
Основной фокус — жилой ремонт и перепродажа, также рассматриваются многоквартирные и смешанные объекты до 50 единиц.
Структура заемщика
Только заемщики-юридические лица, с ежемесячными процентными платежами и возможностью резервирования, когда кредит их поддерживает.
Перед подачей заявки
Несколько заметок всё ещё важны ниже условия договора.
Ключевые условия дают быстрый обзор. Эти заметки помогают подтвердить, что Fix & Flip — правильный следующий шаг.
- Используйте эту страницу, когда создание стоимости происходит за счёт ремонта и продажи или краткосрочного рефинансирования, а не долгосрочного аренды.
- Перейдите к Bridge, если недвижимость больше связана с более широким переходом актива, перестановкой или коммерческим мостовым финансированием.
- Перейдите к Строительство вместо, если залог всё ещё нужно строить с нуля.
Готовы подать заявку на финансирование Fix & Flip?
Когда приобретение, объём ремонта, юридическое лицо заемщика и запрошенный рычаг ясны, начинайте заявку.