Быстрый путь к закрытию
Предсказуемая скорость для подходящих кредитов DSCR, bridge и fix-and-flip.
Быстрые займы для серьезных заемщиков С 2015
DSCR, мостовые, строительные и коммерческие займы с ясными условиями, оперативным рассмотрением и скоростью, необходимой серьезным заемщикам.
1,000+Закрытые займы
$750M+Структурированный капитал
11 YearsОпытный опыт кредитования
Гибкие программы под вашу сделку
Начните с займа, который подходит вашему объекту, графику и плану выхода.
DSCR
Ставки начинаются с 6.50%
Финансирование долгосрочной аренды для покупки или рефинансирования, когда денежный поток от объекта поддерживает кредит.
- Сумма кредита
- $100,000 - $20,000,000
- Максимум LTV
- До 80%
- Время закрытия
- В течение 15 дней
Недавние финансирования$200,000 одноместный дом аренда рефинансированиеChicago, IL
Строительство
Ставки начинаются с 9.99%
Финансирование с нуля для жилых строителей и девелоперов, с учетом отдельных коммерческих проектов.
- Сумма кредита
- $500,000 - $50,000,000+
- Кредит к стоимости
- 75-90%
- Срок кредита
- 12-36 месяцев
Недавние финансирования$5,500,000 строительство участковDenver, CO
Ремонт и продажа
Ставки начинаются с 9.50%
Краткосрочный капитал для приобретения, ремонта и выхода из жилых проектов с условиями, видимыми сразу.
- Сумма кредита
- $200,000 - $10,000,000+
- Кредит к стоимости
- До 90%
- Срок закрытия
- В течение 10 дней
Ремонт и продажаЗакрытие за столь же мало, как 10 дней при квалифицированных заявках
Бридж-кредит
Начинается примерно от SOFR плюс 3%
Краткосрочное bridge‑финансирование для объектов и планов, которые находятся в переходном состоянии до постоянного долга.
- Сумма кредита
- $500,000 - $100,000,000+
- Период закрытия
- 10-30 дней
- Типичный срок
- 12-36 месяцев
Недавние финансирования$7,800,000 многоэтажный BridgeLos Angeles, CA
Отзывы клиентов
Заёмщики постоянно отмечают отзывчивость, прозрачность и последовательность от первого звонка до закрытия.
Достигните следующего шага быстрее
Начните с страницы, которая поможет вам выбрать правильный займ, понять процесс или подать заявку.
Заёмщики
- Руководство для заемщиков при покупке, рефинансировании, ремонте и строительстве
- Быстро определите, какой кредит подходит вашему объекту и целям финансирования
- Создано для активных заемщиков в сфере недвижимости, которым нужен чёткий следующий шаг
Брокеры
- Руководство, ориентированное на партнера, по защите отношений
- Гибкое участие от простого знакомства до полной поддержки контактного лица
- Создано для сотрудничества брокеров и партнеров по рефералам
Программы кредитования
- Сравните DSCR, ремонт и продажу, мост и строительство рядом
- Посмотрите основные условия и где каждый вариант лучше всего подходит
- Перейдите на страницу нужного кредита без лишних обходов
Почему Sphinx
Создано для закрытия, а не для задержек.
Условия заранее
Сумма, плечо, ставка и ожидаемые сроки понятны до принятия обязательств.
Уверенность в закрытии
Ранние условия и скоординированная проверка помогают соблюдать сроки.
Защита отношений
Отношения брокеров и партнеров защищены от знакомства до закрытия.
Реальный опыт
Более 1 000 кредитов и $750 млн предоставленного капитала с 2015 года.
Деловая специализация
Для инвесторов, застройщиков и брокеров, а не потребительской ипотеки.
Недавние финансирования
Примеры сделок, которые мы закрываем.
Недавно профинансированные сделки в рамках национальной географии Sphinx Capital.
$812,000 одноместный дом Bridge рефинансирование
Atlanta, GA
$7,800,000 многоэтажный Bridge
Los Angeles, CA
$200,000 одноместный дом аренда рефинансирование
Chicago, IL
$860,000 предстроительный Bridge
Austin, TX
$940,000 роскошная аренда Bridge займ
Windermere, FL
$5,500,000 строительство участков
Denver, CO
Где мы кредитуем
Финансирование от побережья до побережья.
Sphinx Capital финансирует деловую недвижимость по всей стране и имеет локальное присутствие в Остине, Чикаго и Сарасоте. Доступность зависит от штата и программы.
Что происходит после подачи заявки
Шесть этапов от первоначального обзора до финансирования, с чёткими ожиданиями на каждом этапе.
- Шаг 1
Начните вашу заявку
Поделитесь информацией об объекте, заемщике и кредите, необходимой для первоначального обзора.
- Шаг 2
Пересмотрите ранние условия
Мы рассматриваем запрос и возвращаемся с ранней обратной связью и условиями кредита.
- Шаг 3
Завершите вашу заявку
Если подходит, мы собираем оставшиеся необходимые элементы для дальнейшего продвижения.
- Шаг 4
Закажите отчёты сторонних организаций
Оценка, титул, страхование и связанная проверка координируются по мере необходимости.
- Шаг 5
Финальный обзор
Мы устраняем оставшиеся вопросы и готовим кредит к одобрению.
- Шаг 6
Закрытие и финансирование
Закрытие координируется, и кредит переходит к финансированию.
Поговорите с нами о ваших потребностях в финансировании
Расскажите нам, какой объект вы покупаете, рефинансируете или строите, и мы укажем вам самый чёткий следующий шаг.
- Адрес
- 1343 Главная улица, офис 705Sarasota, FL 34236
- Позвоните нам
- (512) 541-2920
- Напишите нам по электронной почте
- [email protected]
Готовы подать заявку на кредит?
Начните заявку, когда будете готовы, или сначала поговорите с нами, если вам нужна помощь в выборе подходящего кредита.