DSCR Калькулятор
Быстрый, чёткий способ проверить денежный поток от аренды.
Используйте калькулятор DSCR в стиле кредитора для долгосрочной аренды. Начните просто, добавляйте допущения только при необходимости, и применяйте, когда цифры подтверждают кредит.
Начните с арендной платы и платежа. Откройте допущения только когда хотите более консервативный взгляд.
Используйте ежемесячный платеж или оцените его по условиям кредита.
Используйте стабилизированную ежемесячную арендную плату, которую вы ожидаете, что объект сможет поддерживать.
Введите основную сумму, проценты, налоги, страховку, HOA и любые другие ежемесячные расходы, которые вы хотите отразить в этом расчете.
Расширенные предположения
Опциональные резервы и расходы на имущество для более консервативного взгляда.
Расширенные предположения
Опциональные резервы и расходы на имущество для более консервативного взгляда.
Быстрый просмотр
На какие вопросы помогает ответить этот калькулятор
- 01Поддерживает ли текущая арендная плата платеж?
- 02Насколько простые резервы меняют коэффициент покрытия?
- 03Какую аренду нужно, чтобы достичь 1.00x или 1.25x?
Это инструмент планирования для долгосрочных арендных объектов. Финальные условия всё ещё зависят от объекта, заемщика и запроса кредита.
Calculator FAQ
Что этот калькулятор может и не может вам сказать
Хотите, чтобы мы рассмотрели вашу арендную собственность?
Проведите быструю проверку здесь, затем подайте заявку, когда захотите реальный обзор кредита.