Рефинансирование
Рефинансируйте или выведите средства из уже имеющейся арендуемой недвижимости.
Это DSCR‑финансирование, описанное так, как большинство инвесторов его запрашивают: рефинансирование по ставке и сроку или вывод средств против арендного дохода, а не отдельный продукт займа.
Условия рефинансирования следуют программе DSCR.
Ниже приведены публичный лист DSCR. Второй карточки ставки рефинансирования нет.
Лучший вариант
Используйте эту страницу, когда объект уже генерирует арендную плату.
Если история — флип, строительный отток или краткосрочный бридж к другому выходу, начните с этих программ вместо этого.
- Владельцы, рефинансирующие существующую аренду в долгосрочный долг DSCR.
- Инвесторы, берущие вывод средств против стабилизированной или почти стабилизированной аренды
- Заёмщики портфеля консолидируют или пересматривают условия на доходный объект
Как это сопоставляется
Рефинансирование – это намерение DSCR, а не пятая программа.
Заявка всё равно спрашивает покупку, рефинансирование или вывод средств. Кредитный разговор — это денежный поток от аренды.
Договор DSCR
Ставки начинаются с 6,50 %, с фиксированными, только процентными или регулируемыми вариантами в зависимости от файла. Полные условия находятся на странице программы DSCR.
Сначала проверьте коэффициент
Используйте калькулятор DSCR, чтобы увидеть, покрывает ли текущая или ожидаемая арендная плата платеж, прежде чем подавать заявку.
Затем подайте заявку на рефинансирование
Форма заявки открывается на DSCR‑рефинансирование. Переключитесь на вывод средств на первом шаге, если это реальный запрос.
Перед подачей заявки
Подготовьте историю удержания, а не только погашение.
Файл рефинансирования обрабатывается быстрее, когда арендная плата, расходы и текущий кредит ясны.
- Знайте, является ли это рефинансированием по ставке и сроку или выводом средств, прежде чем начинать.
- Имейте текущую арендную плату, налоги, страховку и HOA для калькулятора или заявки.
- Используйте страницу программы DSCR, если хотите увидеть полный обзор условий, прежде чем отправлять.
Готовы к рефинансированию аренды?
Начните заявку, когда объект, текущий кредит и история аренды достаточно ясны для рассмотрения.