حاسبة DSCR
طريقة سريعة وواضحة لفحص تدفق نقدي للإيجار.
استخدم حاسبة DSCR بنمط المقرض للإيجارات طويلة الأجل. ابدأ ببساطة، أضف الافتراضات فقط إذا احتجت إليها، وطبقها عندما تدعم الأرقام القرض.
حاسبة تغطية DSCR
ابدأ بالإيجار والدفعة. افتح الافتراضات فقط عندما تريد رؤية أكثر تحفظًا.
إدخال الدفعة
استخدم الدفعة الشهرية، أو احسبها من شروط القرض.
$
استخدم الإيجار الشهري المستقر الذي تتوقع أن يدعمه العقار.
$
أدخل رأس المال، الفائدة، الضرائب، التأمين، HOA، وأي تكاليف شهرية أخرى تريد أن يعكسها هذا الفحص.
افتراضات متقدمة
احتياطيات اختيارية ومصاريف الملكية لمظهر أكثر تحفظًا.
افتراضات متقدمة
احتياطيات اختيارية ومصاريف الملكية لمظهر أكثر تحفظًا.
%
%
$
$
$
$
عرض سريع
ما الذي يساعدك هذا الحاسوب على الإجابة
- 01هل الإيجار الحالي يدعم الدفعة؟?
- 02كم تغير الاحتياطيات البسيطة نسبة التغطية؟?
- 03ما هو الإيجار الذي يحتاجه العقار للوصول إلى 1.00x أو 1.25x?
هذه أداة تخطيط لعقارات الإيجار طويل الأجل. الشروط النهائية لا تزال تعتمد على العقار، المقترض، وطلب القرض.
Calculator FAQ
ما الذي يمكن لهذا الحاسوب أن يخبرك به وما لا يمكنه
نريد مراجعة عقارك للإيجار?
قم بإجراء الفحص السريع هنا، ثم قدم عندما تريد مراجعة قرض حقيقية.