برامج القروض العقارية

نظرة عامة على البرنامج

أربعة برامج قروض. شروط العنوان مقدمة.

ابدأ بالقرض الذي يتطابق مع ممتلكاتك، جدولك الزمني، واستراتيجيتك للخروج. يناسب DSCR الاستثمارات طويلة الأجل للإيجار، يناسب الترميم وإعادة البيع التجديد وإعادة البيع، يناسب التجسيري الحالات الانتقالية، يناسب البنائية المشاريع من الأرض.

DSCR

تمويل الإيجار طويل الأجل للشراء أو إعادة التمويل عندما يدعم تدفق نقدي الممتلكات القرض.

$100,000 - $20,000,000 مبالغ القروض
حتى 80% LTV على القروض المؤهلة
مصمم لأصحاب العقارات، مالكي الإيجار قصير الأجل، والمقترضين في المحافظ

الترميم وإعادة البيع

رأس مال قصير الأجل لشراء، تجديد، وخروج من المشاريع السكنية مع الشروط مرئية مقدماً.

$200,000 - $10,000,000+ مبالغ القروض
حتى 90% LTC وحتى 75% ARV
تمويل التجديد حتى 100% على الملفات المؤهلة

التجسيري

تمويل تجسيري قصير الأجل للممتلكات والخطط التي لا تزال في مرحلة الانتقال قبل الدين الدائم.

مبني للإيجار، إعادة التوجيه، وتمويل تجسيري مخصص
يمكن أن تبدأ شروط التجسيري التجاري حول SOFR زائد 3%
يركز على الممتلكات الانتقالية، وليس تنفيذ الترميم وإعادة البيع

البناء

تمويل من الصفر للمقاولين والمطورين السكنيين، مع اعتبار المشاريع التجارية المختارة أيضًا.

$500,000 - $50,000,000+ مبالغ القروض
75-90% LTC مع 12-36 شهرًا
المباني السكنية المخصصة، التقسيمات، والمجمعات السكنية أولاً

كيف يصف المقترضون الصفقة

إذا كان هذا هو اللغة التي تستخدمها بالفعل.

تستخدم هذه الصفحات الأسماء التي يبحث عنها الناس ويقولونها بصوت عالٍ. كل واحدة لا تزال تتناظر مع أحد البرامج القرض الأربعة أعلاه — ليست صندوق ائتمان منفصل.

إعادة تمويل أو سحب نقدي

معدل وشروط أو سحب نقدي على إيجار موجود بالفعل. معتمد كـ DSCR.

الشراء مقابل إعادة التمويل مقابل السحب النقدي هو السؤال الأول
نفس شروط DSCR: حتى 80٪ LTV، مع تغطية منخفضة حتى 1.00
استخدم حاسبة DSCR، ثم طبقها كإعادة تمويل

الإيجار طويل الأمد

الاستثمارات المستقرة والإيجارات في المحفظة. هذا هو برنامج DSCR باللغة المحكية.

الملاك، إيجارات العطلات، والمقترضون ككيانات
الشراء أو إعادة التمويل عندما يدعم الإيجار الدفع
ليس الطريق للبناء من الصفر أو للشراء والبيع

متعدد الأسر 2–10

لا تزال العقارات المتعددة الأسر صغيرة تعتمد على DSCR عندما تُنتج الوحدات إيجارًا، وليس منتجًا منفصلًا.

وحدات 2–4 وإيجارات وحدات مختارة 5–10
نفس اختبار التدفق النقدي كما في DSCR للعقارات الأحادية
التطوير الأكبر ينتمي إلى البناء

المال الصعب

رأس مال قصير الأجل باسم آخر. يحدد الخروج ما إذا كان هذا الترميم وإعادة البيع أم التجسيري.

تجديد وبيع → الترميم وإعادة البيع
احتفاظ، إيجار، أو سحب → التجسيري
لا توجد ورقة شروط للمال الصعب الثالثة

تحتاج مساعدة في اختيار القرض المناسب?

قارن الخيارات هنا، ثم قدم طلبًا عندما تعرف أي مسار يناسبك أفضل.

قدّم الآن

اختر برنامج القرض الذي يناسب ممتلكاتك.