تجسيري
قروض تجسيرية للعقارات التي لا تزال في الانتقال.
يعمل التجسيري عندما يحتاج العقار أو خطة العمل وقتًا قبل أن يكون الدين طويل الأجل هو الخطوة الصحيحة.
شروط التجسيري في نظرة سريعة
الأفضل لـ
استخدم التجسيري عندما يحتاج العقار أو الخطة وقتًا.
هذا البرنامج مخصص لإعادة التحديد، التأسيس، وهيكل قصير الأجل مخصص. إنه ليس الصفحة الرئيسية للترميم وإعادة البيع أو البناء من الصفر.
- المقترضون يعيدون ترتيب أو يؤجرون أصلًا قبل الدين الدائم
- المقترضون التجاريون للتجسيري الذين يحتاجون إلى هيكل قصير الأجل مخصص
- اختر ملفات سكنية انتقالية لا تنتمي إلى DSCR، الترميم وإعادة البيع، أو البناء
التفاصيل الرئيسية
ما يهم قبل التقديم.
تساعدك هذه النقاط على رؤية بسرعة ما إذا كان التجسيري هو الخيار الصحيح وما يهم قبل تقديمك.
إعادة الترتيب التجاري
يعمل التجسيري جيدًا للعقارات متعددة الأسر، المختلطة، المكاتب، التجزئة، والصناعية التي تحتاج وقتًا قبل أن تكون قصة المقرض الدائم جاهزة.
سكني انتقالي
استخدم التجسيري لسيناريوهات انتقال سكنية مختارة، لكن انتقل إلى الترميم وإعادة البيع عندما تكون القصة الأساسية هي الاستحواذ، التجديد، والخروج مع الرفع المالي للترميم وإعادة البيع.
سرعة التنفيذ
يمكن لطلبات التجسيري القوية التحرك بسرعة، لكن التوقيت لا يزال يعتمد على الهيكل، الرعاية، والوثائق.
قبل التقديم
بعض ملاحظات التوجيه لا تزال مهمة.
تجعل هذه الملاحظات الخطوة التالية واضحة دون تحويل الصفحة إلى دليل مقارنة مكثف.
- انتقل إلى DSCR عندما يكون الأصل مستقرًا بما فيه الكفاية للحصول على قرض إيجار طويل الأجل.
- انتقل إلى الترميم وإعادة البيع عندما يكون الخطة الأساسية هي التجديد السكني والخروج مع الرفع المالي للترميم وإعادة البيع.
- انتقل إلى Construction عندما يأتي إنشاء القيمة من البناء الجديد بدلاً من الضمان الانتقالي.
جاهز للتقدم بطلب تمويل تجسيري?
عندما تكون خطة الانتقال، المقترض، الضمان، وطلب القرض واضحة، ابدأ التطبيق.