متعدد الأسر
لا تزال إيجارات 2–10 وحدات تبدأ على أساس DSCR.
العقار متعدد العائلات هو نوع عقار، وليس برنامج قرض خامس. عندما تُنتج الوحدات إيجارًا، يكون حوار الائتمان هو نفس اختبار التدفق النقدي لـ DSCR للعائلة الواحدة.
تتبع شروط العقار متعدد العائلات برنامج DSCR.
الأفضل لـ
استخدم هذه الصفحة عندما تكون الوحدات الدخل.
إذا جاء القيمة من بناء جديد أو تجديد كبير مع خروج بيع، ابدأ في البناء أو الترميم وإعادة البيع بدلاً من ذلك.
- شراء و إعادة تمويل الدوبلكس حتى الفوتركسي
- إيجارات 5–10 وحدات مختارة التي لا تزال تناسب ملف DSCR
- الكيان أو المقترض الفردي الذي يملك العقار للإيجار
كيف يتوافق هذا
العقار متعدد العائلات هو نوع ضمان DSCR.
يطلب التطبيق بالفعل 2–4 وحدات أو 5+ وحدات. لا يخلق هذا الاختيار ورقة شروط جديدة.
نفس مراجعة DSCR
التغطية، LTV، وخيارات السعر هي ورقة DSCR العامة. تبدأ الأسعار من 6.50٪.
تطوير أكبر
العمل على بناء المتعدد الأسر وتقسيم الأرض ينتمي إلى برنامج البناء، وليس هذه الصفحة.
حاسبة
استخدم حاسبة DSCR لفحص الإيجار مقابل الدفعة. عدد الوحدات هو تفاصيل الملف، وليس أداة مختلفة.
قبل أن تطبق
يهم مزيج الوحدات. لا يغير البرنامج.
احضر الإيجار حسب الوحدة والمصاريف الرئيسية جاهزة.
- أظهر 2–4 مقابل 5+ وحدات بوضوح في الطلب.
- استخدم البناء إذا كان هذا بناءً، وليس إيجارًا قائمًا.
- اقرأ صفحة برنامج DSCR للحصول على نظرة شاملة على الشروط.
جاهز لتمويل إيجار متعدد الأسر صغير?
ابدأ الطلب عندما يكون مزيج الوحدات، الإيجار، وطلب القرض واضحًا بما يكفي للمراجعة.