إصلاح وتدوير
قروض إصلاح وتدوير للمستثمرين السكنيين.
رأس مال قصير الأجل للمشترين الذين يشترو، ويجددون، ويخرجون من المشاريع السكنية، مع مراجعة ملفات منظمة بسرعة.
شروط إصلاح وتدوير في نظرة سريعة
الأفضل لـ
استخدم Fix & Flip عندما يكون الخطة هي التجديد والخروج.
هذا البرنامج للمقترضين الذين يخلقون قيمة من خلال التجديد، وليس للاحتفاظ طويل الأجل أو البناء من الصفر.
- المستثمرون السكنيون الذين يشترون ويجددون SFR، 2-4 وحدة، شقة، وأصول PUD
- المقترضون الذين يعيدون تمويل مشروع نشط لإنهاء العمل أو تنفيذ خطة الخروج
- العقارات متعددة الأسر والاستخدام المختلط حتى 50 وحدات يتم مراجعتها حالةً بحالة
التفاصيل الرئيسية
ما يهم قبل التقديم.
هذه هي النقاط التي يود معظم المقترضين توضيحها قبل تقديمهم.
الخبرة
يُفضّل خبرة fix-and-flip السابقة، لكن المقترضين الجدد ذوي الائتمان القوي لا يزال يمكن مراجعتهم حالةً بحالة.
نطاق الملكية
التركيز الأساسي هو إعادة تأهيل وبيع العقارات السكنية، مع مراعاة العقارات متعددة الأسر والاستخدام المختلط حتى 50 وحدة أيضًا.
هيكل المقترض
المقترضون ككيانات تجارية فقط، مع دفعات فائدة شهرية وهياكل احتياطي متاحة عندما يدعم الملف ذلك.
قبل التقديم
بعض الملاحظات لا تزال مهمة تحت ورقة الشروط.
المصطلحات الرئيسية تعطي القراءة السريعة. تساعد هذه الملاحظات على تأكيد أن إعادة التأهيل والبيع هو الخطوة التالية الصحيحة.
- استخدم هذه الصفحة عندما يأتي إنشاء القيمة من التجديد والبيع أو إعادة التمويل قصير الأجل بدلاً من الاحتفاظ بالإيجار طويل الأجل.
- انقل إلى Bridge بدلاً من ذلك إذا كان الملف يتعلق أكثر بالتحول الأوسع للأصول، إعادة التحديد، أو هيكل الجسر التجاري.
- انقل إلى البناء بدلاً من ذلك إذا كان الضمان لا يزال يجب بناؤه من الأساس.
جاهز لتقديم طلب تمويل إعادة التأهيل والبيع?
عندما يكون الاستحواذ، نطاق التجديد، كيان المقترض، والرفع المطلوب واضحًا، ابدأ القبول.