الإيجار طويل الأمد
تمويل الإيجار طويل الأمد عندما يكون الاحتفاظ هو النقطة.
إذا كنت تشتري أو تعيد تمويل عقار للاحتفاظ به مستأجرًا، فهذا هو DSCR — تمويل التدفق النقدي للملاك، الإيجارات السياحية، والمقترضين في المحفظة.
تتبع شروط الإيجار برنامج DSCR.
مبلغ القرض
$100,000 - $20,000,000
الحد الأقصى LTV
حتى 80%
الحد الأدنى لـ DSCR
بأقل ما هو 1.00
نوع الملكية
سكن فردي، وحدات 2-4، شقق، وPUDs
وقت الإغلاق
بأسرع ما هو 15 أيام
درجة الائتمان
بدءًا من 660
الأفضل لـ
استخدم هذه الصفحة للاحتفاظ، وليس للانتقالات.
الإيجار طويل الأجل هو الاسم الشائع لـ DSCR. إنه ليس قرض بناء ولا هو تحويل.
- الملاك الذين يشتريون إيجارًا يدعم الإيجار الدفع
- مالكو الإيجار العطلات الذين لا يزالون بحاجة إلى محادثة ائتمان عقار دخل
- المقترضون الذين يعيدون تمويل إيجار يرغبون في الاحتفاظ به
كيف يتوافق هذا
لا يوجد منتج منفصل للإيجار طويل الأمد.
الورقة العامة، الحاسبة، والتطبيق هي برنامج DSCR.
نفس شروط DSCR
تبدأ الأسعار من 6.50٪. مبالغ القرض، LTV، وقواعد التغطية هي ورقة DSCR — ليس نسخة إيجار أخف.
الحاسبة
افحص الإيجار مقابل الدفعة على حاسبة DSCR قبل التقديم.
باب خاطئ
المباني من الصفر تنتمي إلى البناء. التجديد وإعادة البيع قصير الأجل تنتمي إلى الترميم وإعادة البيع.
قبل التقديم
أحضر قصة الإيجار، وليس قصة الدخل الشخصي.
يراجع DSCR قدرة الملكية على تغطية الدفعة.
- احضر الإيجار الشهري، الضرائب، التأمين، و HOA جاهزًا.
- استخدم صفحة برنامج DSCR للحصول على نظرة شاملة على الشروط.
- اختر إعادة تمويل أو سحب نقدي في نموذج التقديم إذا لم يكن هذا شراءً.
جاهز لتمويل احتفاظ إيجار?
ابدأ التقديم عندما تكون الملكية، الإيجار، وطلب القرض واضحة بما فيه الكفاية للمراجعة.