算一算
建筑贷款计算器。
输入土地成本、硬成本、软成本和竣工价值，估算按贷款成本比可获得的贷款、您需投入的自有资金，以及贷款分批提款期间需承担的利息。
项目假设
使用您目前掌握的预算。结果会随假设变化实时更新。
计算方式
审贷前的严谨初步测算。
- 01将土地、硬成本、软成本和不可预见费相加，得出项目总成本。
- 02按贷款成本比确定贷款额；项目总成本的其余部分即为您的自有资金。
- 03利息只按已提款余额计算，因此提款安排决定了您承担的利息。
贷款在交割时按同一比例支付土地成本，并按该比例支付每月提款。假设每笔提款在当月月初发放；最后一笔提款后，全部贷款余额计息至期限结束。预计利润为售价或竣工价值减去项目总成本、贷款发放费和估算利息。