快速成交路径
符合条件的 DSCR、过桥和翻修转售贷款提供可预期的速度。
灵活匹配您交易的贷款方案
从适合您的物业、时间表和退出计划的贷款开始.
DSCR
利率起始于 6.50%
当物业现金流支持贷款时，用于购买或再融资的长期租赁融资.
- 贷款金额
- $100,000 - $20,000,000
- 最高 LTV
- 最高 80%
- 结算时间
- 最快 15 天
最近融资$200,000 单户住宅租赁再融资Chicago, IL
建筑
利率起始于 9.99%
面向住宅建筑商和开发商的从零开始融资，同时考虑精选商业项目.
- 贷款金额
- $500,000 - $50,000,000+
- 贷款与成本比
- 75-90%
- 贷款期限
- 12-36 个月
最近融资$5,500,000 分区建设Denver, CO
修复并翻转
利率起始于 9.50%
短期资本用于收购、翻新并退出住宅项目，条款提前可见.
- 贷款金额
- $200,000 - $10,000,000+
- 贷款与成本比
- 最高可达 90%
- 交割时间框架
- 在 10 天内
修复并翻转在符合条件的提交中，最快可在 10 天内完成
过桥贷款
起价约为 SOFR 加 3%
为仍处于过渡期的物业和计划提供短期桥接融资，直至永久债务.
- 贷款金额
- $500,000 - $100,000,000+
- 结算窗口
- 10-30 天
- 典型期限
- 12-36 个月
最近融资$7,800,000 多户住宅 BridgeLos Angeles, CA
客户反馈
借款人始终提到从首次通话到交割的响应速度、透明度和执行力。.
为何选择 Sphinx
为顺利成交而设计，而非让交易停滞。
条款提前明确
在承诺前明确金额、杠杆、利率和预计时间。
成交确定性
早期条款和协同尽调让团队领先于每个截止日期。
合作关系受保护
经纪人和转介关系从介绍到成交始终受到保护。
真实业绩
自 2015 年以来完成超过 1,000 笔贷款并提供 7.5 亿美元资金。
专注商业用途
服务房地产投资者、建筑商和经纪人，而非消费按揭。
最近融资
我们完成的融资案例。
Sphinx Capital 全国贷款范围内近期完成的融资交易。
$812,000 单户住宅 Bridge 再融资
Atlanta, GA
$7,800,000 多户住宅 Bridge
Los Angeles, CA
$200,000 单户住宅租赁再融资
Chicago, IL
$860,000 预建 Bridge
Austin, TX
$940,000 豪华租赁 Bridge 贷款
Windermere, FL
$5,500,000 分区建设
Denver, CO
贷款范围
覆盖美国东西海岸。
Sphinx Capital 在全美提供商业用途房地产贷款，并在奥斯汀、芝加哥和萨拉索塔设有本地团队。具体可用性因州和贷款方案而异。
与我们讨论您的融资需求
告诉我们您正在购买、再融资或建设的物业，我们将为您指明最清晰的下一步.
- 地址
- 1343 主街，套房 705Sarasota, FL 34236
- 致电我们
- (512) 541-2920
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