投资者
为活跃房地产借款人提供战略性放贷指导.
如果您正在购买、再融资、稳定或建设，本页面将帮助您快速进入正确的 Sphinx Capital 方案。
01
经验丰富的以借款人为中心的执行。自 2015 起.
02
在 DSCR、桥接、施工和选定的商业情景中提供清晰指导
03
旨在快速将有序文件推进至成交
借款人证明
1,000+
已关闭贷款
$750M+
资本规模
自 2015 起
执行历史
适用对象
需要针对策略的合适贷款的借款人.
当您想快速判断交易是否属于 DSCR、桥接或建设时，请使用此页面，以免浪费时间包装错误的请求。
- 寻求长期 DSCR 购买或再融资融资的房东和度假租赁业主
- 需要短期桥接资本快速行动的翻修转售和过渡借款人
- 寻求从零开始建设资本并具备可信执行支持的开发商和建筑商
按策略选择
选择与交易盈利方式相匹配的方案.
从商业计划开始。当您将贷款与真实策略匹配时，合适的方案会更清晰.
DSCR 适用于持有策略
当租金收入是主要承保故事且目标是长期所有权、购买或再融资执行时，使用 DSCR。
Bridge 适用于过渡
当物业、租金或商业计划仍在进行中且永久债务不是合适的首选时，使用桥接.
从零开始交付的建设
当借款人需要针对住宅、分区、多户住宅或选择性商业开发的建设重点结构时，使用建设.
近期背景
最近的成交显示了范围。.
这些交易展示了Sphinx Capital在全国范围内的战略文件移动方式。
- $812,000 单户住宅 Bridge 在亚特兰大，GA 的再融资。
- $7,800,000 多户住宅 Bridge 在洛杉矶，CA。
- $5,500,000 在丹佛，CO 的分区建设。
下一步
从项目选择转到实时审核。.
一旦你知道哪个项目与交易匹配，下一步就是干净的接收。.
Step 1
在开启接收之前，选择与商业计划匹配的项目路径。.
Step 2
在租赁交易需要在接收前快速检查租金时，使用 DSCR 计算器。
Step 3
当物业、借款人和所需结构可以清晰陈述时，进入接收。.
Step 4
使用该应用程序将交易移入实时审核。.