快速、清晰的检查租金现金流的方法.

使用类似贷款方的 DSCR 计算器进行长期租赁。先从简单开始，只有在需要时才添加假设，并在数字支持交易时进入接收流程。

快速查看

这个计算器帮助你回答什么

这是一个长期租赁交易的规划工具。最终条款仍取决于完整的物业、借款人和贷款请求.

添加租金和付款以查看比例.

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购买结果卡在输入核心数字后立即更新。高级假设是可选的.

付款输入

使用每月付款，或根据贷款条款估算.

每月市场租金

使用你期望物业支持的稳定月租.

月度债务服务

输入本金、利息、税费、保险、HOA，以及您希望此检查反映的任何其他每月费用.

可选储备和物业费用，以获得更保守的视角.

空置储备（%）

管理储备（%）

HOA会费 / 月

税费 / 月

保险 / 月

其他每月费用

调整后月收入—

月度债务服务—

目标租金为 1.00x—

目标租金为 1.25x—

毛月租金—

总储备$0

调整后月收入—

仅为规划工具。最终承保可能因租赁质量、税费、保险、储备、仅付利息期间以及借款人资料而变化.

这仅适用于长期租赁交易吗？

申请贷款.