DSCR 计算器
快速、清晰的检查租金现金流的方法.
使用贷方风格的 DSCR 计算器进行长期租赁。先简单开始，只有在需要时才添加假设，并在数字支持贷款时应用。
DSCR 覆盖率计算器
从租金和付款开始。仅在你想要更保守的视图时才打开假设.
付款输入
使用每月付款，或根据贷款条款估算.
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使用你期望物业支持的稳定月租.
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输入本金、利息、税费、保险、HOA，以及您希望此检查反映的任何其他每月费用.
高级假设
可选储备和物业费用，以获得更保守的视角.
高级假设
可选储备和物业费用，以获得更保守的视角.
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快速查看
这个计算器帮助你回答什么
- 01当前租金是否支持付款?
- 02简单储备如何改变覆盖率?
- 03物业需要收取多少租金才能达到 1.00x 或 1.25x。?
这是一个长期租赁物业的规划工具。最终条款仍取决于物业、借款人和贷款请求。.
Calculator FAQ