修复与翻转
住宅投资者的修复与翻转贷款.
为购买、翻新并退出住宅项目的买家提供短期资本，文件整理后快速审核.
修复与翻转条款一览
贷款金额
$200,000 - $10,000,000+
贷款与成本比
最高可达 90%
修复后价值
最高可达 75%
翻新融资
最高可达 100%
贷款利率
起始利率 9.50%
利率类型
固定利率，仅付利息
利息支付
每月
发起费
典型 2%
物业类型
单户住宅，2-4 单位，公寓，PUDs，多户，混合用途
贷款类型
购买或再融资
贷款期限
12-24 个月
交割时间框架
在 10 天内
延期期限
最多 12 个月
借款人
仅限商业实体
信用评分
至少 640
地理范围
全国范围，除ND、NV、SD、VT外
最佳适用人群
当计划是翻新并退出时使用 Fix & Flip.
该计划适用于通过翻新创造价值的借款人，而非长期持有或从零开始的建设.
- 住宅投资者购买并翻新 SFR、2-4 单位、共管公寓和 PUD 资产
- 借款人再融资正在进行的项目以完成工作或执行退出计划
- 多户住宅和混合用途物业最多 50 单位，按案情审查
关键细节
申请前重要事项.
这些是大多数借款人在提交前想要明确的要点.
经验
优先考虑有翻新转售经验的借款人，但信用良好的新借款人仍可按案情审查.
物业范围
核心关注点是住宅翻新转售，亦考虑多户住宅和混合用途物业，最多50个单元.
借款人结构
仅限企业实体借款人，若文件支持，可提供每月利息支付和储备结构.
申请前
术语表下仍有几条重要说明.
主要条款提供快速阅读。这些说明有助于确认翻新转售是正确的下一步.
- 当价值创造来自翻新与销售或短期再融资，而非长期租赁持有时，使用此页面.
- 如文件更关注更广泛的资产转移、重新定位或商业桥接结构，请改为 Bridge.
- 如抵押品仍需从零开始建造，请改为 Construction.